内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存テナントの内装・間仕切り・配管・設備をすべて撤去し、建物躯体のみを残す工事です。建て替えではなく既存建物を再利用する場合に用いられ、新しいテナント企業が自由に内装を設計できる状態にします。

工事は精密さが求められます。躯体に傷をつけない丁寧な作業、配管・配線の段階的な撤去、廃棄物の種類別分別が重要です。営業中の隣接テナントに迷惑をかけないよう、工事時間帯の調整や防音対策も欠かせません。

アスベスト含有断熱材や旧式配管など、撤去に特別な対応が必要な物品がないか事前調査も行われます。

テナント面積50〜300坪の案件が中心で、工期は1〜3週間程度です。設備の複雑さにより調整されます。