古家・空き家撤去

古い家屋は、長年の風化によって構造が弱くなっていることが一般的です。外壁の落下、屋根の傾き、床の沈下などが見られ、施工時の安全リスクが高まります。また、内部に残された家財道具や生活ゴミが多量に存在することも多く、撤去に時間がかかります。

事前調査では建物の構造強度、地盤沈下の有無、基礎の状態を詳細に確認します。アスベストだけでなく、PCB含有の古い電気配線や機器がないかも調べます。これらの有害物質が見つかった場合、特別な取り扱いと処分費用が必要になります。

実際の解体工事では、老朽化した部材を慎重に解体し、隣接する建物へのダメージを防ぎながら進めます。基礎が深く張られているケースも多いため、掘削深度が深くなる傾向です。最終的に敷地を平坦に整地し、次の活用に備えます。

30～60坪の古い木造家屋の場合、内部片付けを含めて工期は2～4週間が目安です。