内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体構造体のみを残す解体です。床スラブ・コンクリート壁・RC梁などの主要構造は保存し、それ以外の内装・建具・設備配線を撤去します。居住中や営業中の建物でも実施可能であるため、計画的な工事工程が求められます。

作業は上階から下階へ、奥から入口へ進めるのが基本です。発生する廃棄物は、木くず・プラスターボード・配管・配線・各種金属など多岐にわたるため、分別精度が処理費用に大きく影響します。

RC造やS造の建物内部では、床厚や梁の位置、配管ルートなどを正確に把握することが安全で効率的な工事につながります。既存設備の撤去時に、水道・電気・ガスの安全な切断処理も重要です。

オフィスやテナント室の内装スケルトンで、階数や広さにより工期は1〜4週間。狭小物件は数日で完了する場合もあります。