内装スケルトン

内装スケルトンは、建物の外壁と躯体のみを残し、内部のすべての造作・設備・仕上げ材を撤去する工事です。店舗やオフィスの用途変更、賃貸物件の改装時に実施されることが多く、次のテナント・用途に向けた準備工事として位置づけられます。

天井・壁・床の仕上げ材、配線・配管、建具、内部造作などを段階的に撤去し、分別・搬出します。躯体へのダメージを最小限に抑えながら、確実に撤去することが技術的なポイントです。

廃棄物の分別が多岐にわたるため、適正な処理ルートと事前の見積がきわめて重要になります。既存の配線・配管がどこまで機能しているかの確認も実施し、次の工事への引き継ぎを円滑にします。

30〜100坪程度のテナント単位で工期1〜3週間が目安です。配線・配管の複雑さにより変動します。