内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床の仕上げ材、設備配管、照明などの内装全般を取り外し、建物の躯体とコンクリート床スラブだけの状態にする工事です。建築物全体の解体ではなく、躯体は残すため、外壁や柱・梁への影響を最小限にする必要があります。

作業中は埃や廃材が大量に発生するため、既存のテナントや隣接する施設への影響を避けるべく、養生・防塵対策が重要です。複合施設内での工事の場合、営業時間外の施工制限や搬出ルートの限定など、多くの制約条件に対応する必要があります。廃棄物も多品種になるため、適切な分別計画を立てることが効率的な施工につながります。

工期は内装の規模や施工方法により異なりますが、200〜400㎡程度なら1〜2週間が一般的です。

200〜400㎡の内装スケルトン工事で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さや搬出経路によって変わります。