内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事とは、既存の壁・天井・床・設備配管などを全て撤去し、躯体のみの状態に戻す工程です。この工事により、新たな空間設計やテナント変更が容易になります。作業中は粉塵が多く発生するため、十分な防塵対策と仮設トイレの配置が必要です。

既存の建物内での工事であるため、電気・ガス・水道などのライフラインの安全な遮断確認が重要です。また、天井裏や壁の中に隠れているアスベスト建材がないかも事前調査が必要な場合があります。営業中の施設内での工事の場合、営業時間外での施工や作業音への配慮が求められます。

50〜200㎡の店舗・オフィス内装スケルトン工事で工期1〜3週間程度です。規模と既存設備の複雑さで変動します。