古家撤去と跡地活用相談

老朽化した家屋は、屋根や床が傷み、躯体の強度が低下していることが多くあります。施工前の詳細な構造調査により、安全に撤去するための工法を決定することが重要です。一見しただけでは判明しない地中埋設物（井戸、浄化槽、基礎杭など）の確認も重要な項目です。

撤去後の跡地をどのように活用するかによって、整地の方法が異なります。売却を前提とした場合は買い手の視点での整地品質が重要ですし、相続に関わる場合は登記簿との照合、境界杭の確認なども必要になることがあります。近年の相続空き家問題に対応するため、各自治体から補助金が出ている場合もあり、事前の制度確認も有効です。

一般的な老朽木造住宅（30〜50坪）の撤去と簡易整地の場合、工期は1〜3週間程度が目安です。地中埋設物の有無により工期が変動します。