内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁・構造体は残しながら、内部の壁・天井・床・配線・配管・空調などを全撤去する工事です。既存テナントから新規テナントへの切り替え時や、建物の大規模改修前に実施されることが多いです。

工事では、まず既存テナント内の什器や荷物を撤去します。その後、壁材（ボード・塗装）、床材（フローリング・タイル・カーペット）、天井材（ボード・吸音材）を順次解体します。配線・配管・ダクト類も撤去対象となります。躯体やコンクリート床スラブ、鉄骨柱などは保全します。

既存建物内での作業となるため、他テナントへの騒音・振動の影響を最小化する工法の選択が重要です。廃材は室内から段階的に搬出し、分別・処理を行います。

テナント規模50〜300坪程度で、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより前後することがあります。