内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは保存し、内部の仕上げ・設備のみを撤去する工事です。テナント移転時の原状回復、老朽化した店舗・オフィスのリノベーション前段階として利用されます。木製造作・石膏ボード・フローリング・タイル・配管・配線などを段階的に撤去し、構造体のみを露出させます。

建物全体の構造を損なわないよう慎重に作業を進める必要があり、電気・ガス・給排水などのライフラインは一時停止・移設することが多くあります。廃材の分別と運搬効率が重要で、狭い通路や階段での搬出工程が課題になる場合があります。

店舗・オフィスの規模により異なりますが、30〜100坪程度で工期1〜2週間が目安です。