古家撤去・整地

古家撤去は、戸建住宅全体の解体に加えて、敷地の整地・地盤改善まで含むケースが大多数です。売却・相続・新築予定などの目的で、完全な更地化が求められます。長年放置された建物は、構造の腐朽・シロアリ被害・不法投棄物の存在など、予測困難な問題が隠れていることがあり、事前調査の精度が重要です。

基礎コンクリートの完全撤去、地中の埋設物（埋蔵タンク・配管等）の確認と撤去、地盤沈下がある場合の復旧も対応します。アスベスト含有の可能性が高い昭和期の建物では、事前調査と適正処理が必須となります。

工期は建物規模・敷地面積・地盤状況に応じて1〜3週間が目安です。地中障害物の発見による工期延長に備えた計画立案が、トラブル回避の鍵となります。

30〜80坪の木造古家で、工期2〜3週間が目安です。地中障害物の有無や敷地面積で変動します。