木造家屋の古家撤去

築50年以上の古い木造家屋は、構造の腐朽・劣化が進んでいることが多く、解体時の安全性確保がより一層重要になります。腐った梁や柱は本来の強度を失っており、重機の誤った接近で建物が予期せず崩壊するリスクも存在します。

こうした物件では、足場の安定確保、段階的で慎重な解体、産業廃棄物の正確な分別が求められます。また、昭和中期以前の建物ではアスベスト含有断熱材・吹き付け材が使われていた可能性が高く、事前の詳細調査が欠かせません。

撤去後の土地は買取希望者や相続分割の対象となることが多いため、基礎まで確実に撤去し、測量図と整地状況の記録を残すことが重要です。

30〜100坪の古家で、劣化状況により工期は2〜3週間程度が目安です。