戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人資産の撤去や相続後の活用に向けた工事として数多く行われています。木造住宅が大多数ですが、軽量鉄骨造の住宅も増えており、構造に応じた適切な重機選定と工法が必要です。

住宅地での施工となるため、朝夕の時間帯制限、粉じん対策としての散水・防塵シート設置、交通誘導員の配置など、近隣への配慮が工事の成否を左右します。また、建物の築年数が古い場合はアスベスト含有建材の存在確認が法定検査項目となります。

解体後の敷地は、基礎撤去や整地を含めて更地引き渡しとなるのが一般的です。建替えや駐車場化、売却など、次の用途に向けた準備が整います。

30〜80坪の木造戸建で、工期は通常1〜2週間程度です。基礎撤去を含む場合は若干長くなることがあります。