アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、2～5階程度の木造や軽量鉄骨造の集合住宅を対象とします。老朽化した木造賃貸アパート、1980年代～1990年代の鉄骨造マンション、採算性の低下した旧来型共同住宅など、相続や事業転換に伴い解体されるケースが増加しています。

複数の居住者がいる場合は全戸退去の確認、給排水・ガス・電気設備の適切な遮断、共有部分の清掃撤去が不可欠です。隣接する建物や近隣住宅への配慮、工事車両の通行ルート確保も課題となります。解体後は大規模な跡地利用（新築マンション建設、駐車場化、緑地化）が想定されることが多いです。

300～800坪規模のアパート・共同住宅で、工期は3～5週間程度です。棟数が複数ある場合や地下構造がある場合は期間が延長される傾向があります。