アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、複数の独立した住戸が存在するため、電気・ガス・水道などのライフラインが各戸ごと分岐していることが複雑さの要因になります。また、共有部分（廊下・階段・屋上）と専有部分の区別を明確にして作業を進める必要があります。

木造または軽量鉄骨造が大部分ですが、コンクリート造の小規模共同住宅もあります。周辺に隣接する建物が近いことが多いため、仮設足場・防音シート・飛散防止ネットの設置が欠かせません。

入居者の退去確認、残存家財の処理、ライフライン遮断の手続きなど、準備段階が重要です。解体自体は上階から段階的に進め、基礎と地中埋設物の撤去を経て完了します。

2〜4階建てで10〜50戸程度のアパートを想定した場合、工期は2〜3週間が目安です。規模や構造によっては1ヶ月前後になることもあります。