内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み）は残しながら、内部の仕上げ材、間仕切壁、設備配管、配線などをすべて撤去する工事です。テナント変更に伴うリニューアルや、用途変更時に行われることが多いです。

この工事の特徴は、既存テナントの営業を続けながら施工する場合が多いという点です。そのため工事時間の制限、騒音・粉じん対策、安全確保がより厳しい条件になります。廃材の種類も多く、適正な分別と処理が重要です。

古いビルの場合、アスベストを含む断熱材やロックウール、石膏ボードなどが大量に出てくることもあります。事前の材料確認と適切な処理手順の計画が、工事進行をスムーズにするカギになります。

1テナント当たり100〜500㎡程度の規模なら、1〜3週間で完了する場合が多いです。既存営業との調整により実工期が延長することもあります。