アパート・共合住宅解体

アパート解体は、単一の建物でありながら複数の入居世帯が関係するため、より丁寧な事前対応が求められます。全居住者への通知、移転スケジュールの調整、引越し作業との重複回避など、人的な配慮が大きな部分を占めます。

建物の構造は木造から軽量鉄骨造が主で、3階建てまでなら比較的短期間での解体が可能です。ただし古いアパートほどアスベスト含有建材が多く使われている傾向があり、事前調査と適切な処理が不可欠です。

工事中も継続して住んでいる居住者がいる場合は、特に安全管理と騒音対策が厳しくなります。段階的な解体や時間帯の制限なども検討し、最大限の配慮で進める必要があります。

2〜4階、40〜100戸程度の規模を想定した場合、全居住者の移転を含めると3〜8週間の工期が必要な場合が多いです。