内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体そのものは残し、内部の間仕切り壁、フローリングやタイル等の床材、天井、配管・電気配線、建具といった内装全般を撤去する工事です。戸建住宅のリフォーム、テナント切り替え時、オフィスの大規模改装に用いられます。躯体への損傷を最小限にとどめる必要があるため、通常の解体工事より細かな作業管理が求められます。

建材の分別、廃棄物の適切な処理、既存配管・配線の安全な撤去が主要な作業です。ビル内での工事の場合、他テナントや建物利用者への騒音・粉じん対策、搬出ルートの確保も重要です。工期は工事範囲や建物階数により異なり、50坪程度で1〜1.5週間が目安となります。

50坪程度のテナント空間で工期1〜1.5週間、100坪を超える大規模スペースの場合は2週間程度を目安としています。