アパート解体

アパートやマンションの解体では、入居者の退去確認、家賃滞納等の法的整理、残置物撤去といった事前手続きがRC造やALC造が大部分のため必要です。躯体は鉄筋コンクリート造が一般的であり、階層ごとの床スラブ破砕、柱・梁の段階的破砕、配筋鉄骨の回収など、資源分別解体が求められます。

周辺に住宅が立ち並ぶ場合が多いため、騒音・振動・粉じん対策は特に重要です。仮設養生の質、作業時間の制限、ダンプトラックの通行ルート確保といった調整が必要になります。また、共有部分の残置物や地下駐車場がある場合は工程が延びる傾向です。工期は20〜30戸程度の小規模アパートで3〜4週間が目安です。

20〜30戸程度の小規模アパートで工期3〜4週間、中規模(50戸以上)の場合は規模に応じて1.5ヶ月程度を目安としています。