内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン工事は、建物本体は残すため、構造体への損傷を避けることが最優先です。配管・配線の位置を正確に把握した上で慎重に進める必要があります。既存設備の移設や保存が必要な場合も多く、作業計画の精密性が要求されます。

廃棄物としては、木材、プラスターボード、ビニール床材、断熱材など、内装材が大量に発生します。テナントが営業中の場合、営業時間外や休業日を利用した限定的な施工になることがあり、工期が長くなる傾向があります。

電気・ガス・水道などの既存配管を完全に取り外すか部分的に残すかは、次の用途によって判断が変わります。綿密な打ち合わせを通じて、現状図面と施工仕様を確認することが重要です。

テナント面積100〜300平方メートル程度で、工期は1〜2週間程度です。営業継続状況によって前後します。