アパート・共合住宅解体

アパート解体では、現入居者の転居完了まで時間がかかるため、全体の施工スケジュールは長期的な計画が不可欠です。入居者ごとの引越し時期を調整しながら、段階的に空きを増やしていくアプローチが一般的です。

建物の構造は木造2階建てから鉄骨造・RC造3〜4階建てまで多岐にわたります。規模が大きいほど廃棄物の量も多くなり、分別処理のコストも増加します。周辺の居住地との距離が近い場合も多いため、防音・防塵対策の充実度が重要な評価ポイントになります。

解体後の敷地利用を見据えた整地も大事な要素です。新築計画がある場合、地盤調査の結果に応じた土壌改良が必要になることもあります。

4〜8戸のアパートで延床1000平方メートル程度の場合、全体で4〜8週間程度の期間が必要です。入居者の転居状況に大きく左右されます。