内装スケルトン解体

スケルトン工事は、躯体のリサイクル価値を活かしながら、テナント入れ替えやリノベーション前に行われます。壁・床・天井・設備配管・電気配線など、躯体に接している全てを取り外す必要があり、精密さが要求されます。廃棄物の分別も細かく、木材・金属・ガラス・ダクト・配管などを種類ごとに分ける作業が発生します。

工事は躯体へのダメージを最小限に抑えながら進める必要があり、手壊しやていねいな解体機の使用が多くなります。ビルテナントの営業を継続しながら進める場合が多いため、工程管理や安全管理、粉塵対策が特に重要です。事前調査でアスベスト含有吹付材の有無確認も必須となります。

オフィス・店舗の延床面積50〜200坪程度で、工期1〜3週間が一般的です。営業継続の有無で工程が大きく変わります。