アスベスト事前調査と対応

アスベスト（石綿）は優れた断熱・耐火性能のため、過去に多くの建築材料に使用されました。吹き付けアスベスト、アスベスト含有断熱材、保温材、スレート板、密度の高い建築用ボード等が該当します。2006年以降、アスベスト含有材料の使用は禁止されていますが、既存建築物の解体時には事前調査が法的義務です。

調査では、建築当時の施工記録確認、現地目視検査、疑わしい建材のサンプル採取と分析を行います。アスベスト含有が判明した場合、飛散リスクに応じて除去工事の手法が変わります。吹き付けアスベストや断熱材の場合は、特別な隔離室内での慎重な撤去と適切な処分が求められます。

アスベスト廃棄物の処理は通常の産廃処理と異なり、認定された最終処分場への搬送が法で定められています。解体工事全体の費用と工期に大きく影響するため、事前の正確な調査と診断が極めて重要です。

調査は建物規模にかかわらず2〜5日で実施可能です。含有判定後の除去工期は対象面積により1〜3週間を要することが多いです。