内装スケルトン

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・配管・配線などの全ての内装材を撤去し、建物の構造躯体のみの状態に戻す作業です。リフォーム前段階として、また次のテナントや用途変更に向けた準備工事として活用されます。

既存の営業を続けながら施工する場合もあり、段階的な撤去やエリア区分による工事進行が必要になることがあります。有害建材（アスベスト含有天井材・断熱材など）が混在していないか事前調査が欠かせません。

廃棄物の分別と処理手配、既設設備（空調・照明・給排水）の適切な処理も含まれます。建物全体への影響を最小化する安全管理が重要です。

1フロア200〜400坪程度で、工期は1〜2週間程度が目安です。複数階や既営業との兼ね合いで工期は変動します。