アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、戦後の建築・工業用途で広く使用された鉱物繊維です。吸入時の健康被害が極めて深刻であるため、2006年以降は製造・使用が禁止されました。それ以前に建築された建物には、吹き付け断熱材、保温材、天井材、外壁材、床タイル、配管巻きなど多くの箇所に含有している可能性があります。

事前調査では、建物竣工図や過去の工事記録を確認し、各部位の建材サンプルを採取して分析機関で検査します。2023年10月以降の改正建築物解体工事作業主任者技能講習の要件に対応し、調査結果を報告書として記録保管することが法的義務になっています。

アスベスト含有建材が検出された場合、除去費用や工期が増加するため、工事計画の早期段階で実施することが重要です。

一般的な戸建住宅の調査で5〜10営業日程度が目安です。複数建物や大規模物件はそれ以上を要します。