アパート・集合住宅解体

集合住宅の解体は、複数の居住者の立退きや荷物搬出と並行して進めることが多く、工事スケジュールの調整が複雑になります。木造アパートから軽量鉄骨造まで、構造によって工法が異なり、各階の床や壁の分別処理も丁寧に行う必要があります。

騒音・振動・粉塵が複数世帯に影響するため、近隣への事前通知、工事時間の制限、防塵対策の強化が欠かせません。廃棄物量が多くなるため、搬出ルートの確保と分別管理が重要になります。

既存居住者の引越し時期調整から工事開始まで、スケジュール管理が全体の進捗を左右することになります。

20～30戸規模の4階建てアパートを想定した場合、工期は2～3週間程度が目安です。立退き完了までの期間を含めると、着工から完了まで1～2ヶ月の期間を見込むことが一般的です。