アパート・マンション解体

アパートやマンションの解体は、小型ビルより大規模になることが多く、大型重機と長期工期が必要です。複数戸が入居している場合は、テナント退去のスケジュール調整も重要です。躯体がRC造（鉄筋コンクリート造）の場合、コンクリート破砕による騒音が高いため、防音対策が特に重要になります。

事前調査では建材診断とともに、共有部分の設備（受水槽・給排水管・電気配線など）の位置確認が必須です。解体中は各住戸の内部スケルトンと躯体解体の工程を分ける場合があり、引き渡し前の部分解体のみという案件も存在します。

廃棄物は量が多いため、複数の処分場への分散搬出や、場内での一時保管スペースの確保が課題となります。完工後の地盤補強や液状化対策の施工が伴うこともあります。

200〜500坪以上のアパート・マンションで工期3〜8週間が目安です。戸数や構造により大きく異なります。