アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸に関係者がいるため、事前調整の負担が大きくなります。入居者の転居時期確認、占有部分と共用部分の施工順序管理、各戸の遺品処理対応など、多くの関係者との調整が必要です。

木造アパートの場合でも、階段や廊下などの共用部に防火材が使用されていることが多く、アスベスト調査の範囲が戸建住宅より広くなります。電気系統やガス配管が複雑に配置されているため、遮断手配も丁寧に進める必要があります。

施工期間中の住民への騒音・振動対応、安全通路の確保、廃棄物の分別搬出が特に重要となります。共有部分から個別住戸へと段階的に解体を進めることで、残存住戸への影響を最小化する配慮が求められます。

4〜8戸程度のアパート(30〜100坪)の解体工期は2〜5週間程度です。住戸数や構造によって変動します。