内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、建物躯体(壁・床・天井・柱)は残しながら、壁紙・タイル・フローリング・天井ボード・建具・照明・配管配線などをすべて除去します。既存テナントの内装を一掃し、新規テナント入居時に次の造作工事の準備整地を行うための工事です。

既存の造作材の中にアスベスト含有断熱材や吹き付け材が存在する可能性があり、事前調査が欠かせません。照明・配管などの設備系統の安全な切断、電気配線の絶縁処理、廃棄物の搬出経路(テナント内階段・エレベーターの利用制限など)の制約が多くあります。居住者や近隣営業店に対する配慮が重要になる工事です。

20〜100坪の店舗・事務所で工期3〜10日程度。搬出経路の制約や廃棄物量で期間は変動します。