アパート・マンション解体

アパート・マンション解体では、複数の独立した居室が存在するため、各室の内装撤去も含めて工程管理が複雑になります。共有部分の廊下・階段・ロビー、屋上設備(冷暖房室外機など)の撤去も単独で計画する必要があります。また、賃借人が残存する場合の居住継続との調整も生じることがあります。

建物が複数階建であり高さがある場合、クレーンやユニック車の配置スペース確保が重要になります。廃棄物の種類も居住用途特有の混合廃棄物が増え、分別処理の手間が増加します。騒音・振動が周囲に与える影響も大きいため、工期を区切った段階施工を行うことも一般的です。

延床面積200〜500坪の木造2階建てで工期3〜5週間程度。鉄筋コンクリート造や大規模棟はさらに期間を要します。