内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井、配線・配管、設備機器などを全て取り除き、建物の躯体のみの状態にする工事です。オフィスの移転時、店舗のリノベーション前、賃貸テナントの原状回復など、様々な場面で実施されます。

この工事の特徴は、躯体を傷つけない慎重な施工が必須であり、通常の解体工事よりも技術的な注意が必要です。配電盤、給排水管、空調設備など、複数のライフラインが複雑に絡み合っているため、事前の図面確認と段階的な撤去計画が不可欠です。また、ビル全体がまだ営業中の場合、他のテナントへの影響を避けるため、工事時間帯や廃材搬出ルートが厳格に管理されます。

廃材は金属、木材、プラスチック、ガラスなど多品種に分かれるため、分別・分類の精度が処理コストに直結します。

テナント面積200〜500㎡程度の内装スケルトン解体では、工期は1〜2週間程度が一般的です。ライフラインの複雑さと廃材量により変動いたします。