アスベスト事前調査

石綿（アスベスト）は1980年代までの建築材料に多く含まれており、吹き付けアスベスト（断熱材）、石綿含有タイル・パネル、ガスケット、ロックウール断熱材などが該当します。解体時に石綿繊維が空気中に飛散すると、長期的に呼吸器疾患やがんのリスクが大幅に高まるため、事前検査は極めて重要です。

建築物石綿含有建材調査者による目視調査が標準的です。疑わしい箇所のサンプル採取を行い、鉱物分析により石綿有無を確定させます。陽性判定された場合、その材料の面積・数量を把握したうえで、特定分野での石綿除去基準に従い、専門業者による安全な除去工事が必施行されます。

調査報告書は自治体への届出資料になり、工事実績とともに保存義務があります。最近では法改正により、段階的に規制範囲が拡大しており、適切な調査実施は建築物の円滑な解体のために不可欠です。

建物築30年以上が調査対象になることが多いです。調査から報告書作成まで1〜2週間程度を要します。