古家撤去・空き家解体

古家解体は、建物の劣化度が進んでいることが多く、見た目以上に躯体がもろくなっていないか、隠れた損傷や不同沈下がないか、事前調査が重要です。長年放置されてきたため、害虫や動物の営巣、土地への埋設物の有無なども確認が必要です。

戸建であっても、木部の腐食、雨漏りによる躯体の傷み、白蟻被害などが想定され、解体工事の難度が上がることがあります。隣地との距離が近い場合、足場や養生の設置が限定的になることもあり、安全管理が一層重要になります。工期の見積は、建物の劣化状態に大きく左右されるため、事前の詳細調査が欠かせません。

築40年以上の一戸建てを想定した場合、工期は2〜3週間程度で、劣化度によっては1ヶ月に及ぶこともあります。