古家撤去・相続物件の解体

古い住宅の多くは瓦屋根、木造軸組、土壁などの伝統工法で建てられており、アスベスト含有材が多く使用されています。事前調査は特に丁寧に実施する必要があります。相続物件の場合、複数の相続人がいることもあり、事前の話し合い・同意確認が工事開始の前提となります。

施工では、古い建築特有の地盤沈下への対応、隠れた地中障害物（石造物・古い井戸など）の発見と処理が必要な場合があります。解体後の土地を売却・活用する際には、地中埋設物の有無確認が買い手に与える影響が大きいため、念入りな施工と記録が重要です。

空き家の解体は、地域の防犯・防災の向上にも寄与します。解体前後の敷地の整理、廃材の完全な撤去・処分を丁寧に実施することで、次の利用者への信頼につながります。

築40〜80年の木造住宅（30〜70坪）で工期1〜3週間程度が目安です。隠れた地中状況により工期が延長することがあります。