内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、オフィスビルのテナント改装や店舗リニューアル、住宅内装工事の前段階として実施される工事です。躯体まで全て取り壊すのではなく、壁・床・天井・配線・配管などの内装材のみを撤去し、躯体をむき出しの状態（スケルトン）にすることが目的です。

工事では室内の不用品搬出から始まり、次に石膏ボード・ビニール壁紙、フローリング・タイルなどの床材、吊り天井・照明・空調、電気配線・給排水配管の順で撤去・分別していきます。躯体に接合されたアンカーボルトやコンクリート釘を除去する作業も含まれます。

工期は物件の規模や内装の複雑さにより異なりますが、小～中規模のオフィスやテナントで3～10日程度が目安です。躯体の補修や洗浄までは通常含まれません。

テナント単位（20～100坪程度）の施工が一般的で、工期は3～10日程度が目安です。フロア全体や複数フロアの場合は工期が延びます。