内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残したまま、内部の全ての設備・仕上げ材を撤去する工事です。対象となるのは、賃貸ビルの店舗スペース、オフィス空間、飲食店舗、医療施設など、テナント変更や用途変更が予定されている建物です。

工事内容には、天井・壁・床材の撤去、配線・配管・ダクトの撤去、ドア・窓・建具の撤去、照明・空調設備の撤去などが含まれます。躯体そのものは解体しないため、建物全体の強度には影響を与えません。ただし、躯体との接合部分の処理や、電気・ガス・水道などのライフラインの適切な処理が必要です。

市街地のテナントビルで行われることが多いため、営業時間外の施工、粉塵・騒音の最小化、搬出経路の確保などの配慮が重要になります。廃棄物の分別処理も厳密に行われます。

店舗スペース数十坪から数百坪の規模で、工期は1〜2週間程度が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。