アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を持つ中規模建築物の撤去工事です。建て替えやスクラップ&ビルド、または老朽化に伴う建物更新が主な背景となります。入居者が存在する場合の仮設住宅手配や、退去期限の調整を含む総合的な計画が必要です。

建物の構造により施工方法が異なります。木造の場合は比較的短工期での解体が可能ですが、軽量鉄骨造の場合は躯体強度が高いため大型重機を必要とします。複数の住戸が存在するため、廃棄物発生量が一般的な戸建住宅より多くなり、分別と処分の計画が重要です。

周辺住宅地での施工となるため、騒音・振動・粉塵対策は丁寧に実施され、工事スケジュールの事前周知も不可欠です。

200～500坪程度のアパートで、工期は3～5週間が目安です。入居者対応や仮設住宅手配を含む場合、全体期間はさらに延長されます。