内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物の躯体（壁・柱・床構造体）を生かしたまま、内部の仕上げ材・設備・配線をすべて撤去する工事です。テナント物件の退却時や店舗改装時に頻繁に行われ、既存ビルの効率的な再活用を可能にします。

工事では、電気配線・給排水管・ガス管などの既設設備を安全に切断・撤去し、断熱材・防音材などの内部建材を分別します。躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があり、躯体補強が必要な場合もあります。廃棄物は可燃・不燃・リサイクル品に分別し、マニフェスト管理に基づいて処理します。

工期は建物面積や複雑さによって異なりますが、100〜200坪程度であれば1〜2週間が目安です。搬出経路の確保と騒音管理が大切で、営業中の他テナントへの配慮も欠かせません。

テナント面積50〜300坪程度を想定。工期は規模と設備の複雑さに応じて1〜3週間が目安です。営業継続中の現場は夜間施工に対応することもあります。