内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・柱・床・天井構造）のみを残して、内部の全ての装修・設備を撤去する工事です。オフィスビルのテナント退去時や店舗改装、住宅リノベーション前などで行われます。建物全体の解体ではないため、隣接する他のテナント・施設への配慮が極めて重要です。

施工内容は、内装仕上げ材（石膏ボード・クロス・床材など）の撤去から始まり、間仕切り壁の解体、電気配線・配管などの設備撤去、照明・エアコン・サッシなどの付属物撤去へと進みます。躯体そのものは傷つけないよう細心の注意が必要です。

工事時間帯の制限やテナント営業時間の配慮、騒音・粉塵対策が特に厳しく求められます。一般的な施工期間は建物規模にもよりますが、オフィスやテナント1室あたり1〜2週間程度が見込まれます。廃棄物の分別・リサイクルは建築リサイクル法の対象となります。

テナント1室（50〜200坪）の内装スケルトン工事で、工期は1〜2週間が目安です。複数フロア対応の場合はこれ以上の期間が必要となります。