アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、戸建住宅よりも建物規模が大きく、構造も鉄骨造またはRC造が主体となります。複数の住戸が存在した場合、入居者への説明と引越し完了確認が工事着手の前提となり、スケジュール調整が複雑になることが多いです。

建物構造によって工法が大きく異なります。鉄骨造アパートは比較的軽快な解体が可能な場合が多いのに対し、RC造は躯体が堅固で解体に時間がかかり、騒音・振動対策がより重要になります。

周辺環境への配慮も重要です。特に住宅密集地に立地する物件では、仮設足場と養生シートによる粉塵防止、工事時間帯の設定、低騒音重機の選定などが必要となります。一般的な工期は2〜5週間程度ですが、周辺条件によって変動します。

2〜4階、延べ床面積150〜400坪程度のアパートで、工期は2〜5週間が目安です。入居者の引越し状況によってスケジュール調整が必要です。