内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、鉄骨造やコンクリート造の躯体をそのまま活かしながら、内壁、天井、床材、建具、配管設備、電気配線など建物の内部全てを撤去する工事です。商業施設のリノベーション、オフィスの用途変更、店舗の改装など、様々な場面で実施されます。

躯体への損傷を最小限に抑えることが重要なため、一般的な解体工事より丁寧で計画的な施工が求められます。配線ダクト、空調配管、給排水管など複雑に絡み合った設備の段階的撤去が必要となります。また、アスベスト含有建材の有無を事前調査する必要があります。

廃棄物の分別も細かく行い、リサイクル可能な素材と産業廃棄物を分別して処理します。工事完了時には、躯体がニュートラルな状態に仕上げられ、その後のリフォーム工事へスムーズに移行できる状態にします。

オフィスやテナント1フロア（100〜300坪）の場合、工期は通常1〜2週間です。建物の複雑さや既存設備の状態により前後します。