内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体（骨組み）を活かしながら、内部の全ての造作と設備を撤去する工事です。対象は壁・床・天井・建具・配管・配線・空調設備など、躯体と分離できるすべての部材です。躯体自体は保存されるため、精密な切断作業や躯体への傷をつけない配慮が必要になります。

商業施設のテナント変更時や、オフィスビルのリノベーション時に多く実施されます。廃棄物の種類は多岐に及び、鉄・銅などの非鉄金属、木材、ガラス、プラスチック配管など、細かに分別する必要があります。工事中は既存のテナントの営業継続や上下階への騒音影響を最小化する施工管理が求められます。

200〜500㎡程度のテナントスペースで、工期は1〜2週間程度です。設備機械が複雑な場合や階数が多い場合は、工期が延びる傾向があります。