アパート・低層集合住宅解体

低層集合住宅は、空家状態での解体が一般的ですが、事前に全戸の調査と現況確認が重要です。建物構造は木造または軽量鉄骨造が多く、躯体の老朽度合いに応じた解体工法を選定します。また、古い物件ではアスベスト含有建材が使用されている可能性が高いため、必ず事前調査を実施します。

解体廃棄物は、可燃物・不燃物・混合廃棄物に分別され、それぞれの処分施設に搬入されます。近隣が住宅地である場合が多いため、騒音・振動・粉塵管理は特に厳格に行う必要があります。工事計画段階で、近隣住民への説明会開催を視野に入れた対応も想定されます。

延床面積300〜500㎡程度の3〜4階建てアパートで、工期は3〜4週間が目安です。老朽度が高い場合や地中に埋設物がある場合は、工期が延びることがあります。