部分解体・リフォーム付帯工事

部分解体とは、建物全体ではなく、特定の箇所のみを解体する工事です。例えば、屋根の張り替え時の既設屋根材撤去、浴室・キッチンのリフォーム時の既設設備・壁の撤去、増改築時の不要な壁の除去、間仕切り壁の撤去などが該当します。全面解体よりも工期が短く、周囲への影響も限定的ですが、建物全体への配慮（粉塵飛散防止、床の保護、隣接エリアの安全確保）は同等に重要です。

リフォーム工事に付帯する場合、既設部材の撤去から新規工事の開始までのスケジュール調整が必要です。また、隠蔽配線や隠蔽配管が存在することが多いため、施工図面を基に慎重に進める必要があります。廃棄物の分別・搬出も、施工エリアが限定されるため、動線の効率化が重要です。

工期は対象範囲と複雑さによって大きく変わりますが、単一室の部分解体であれば数日から1週間程度が目安です。

単一室の部分解体は2〜5日、複数室に跨る場合は1〜2週間が目安です。リフォーム全体スケジュール内での工程調整が重要です。