古家撤去・更地化

古家撤去は、長年使用されていない、または著しく老朽化した建物を完全に壊して敷地を更地にする工事です。農村部や山間地では空き家が増加しており、相続物件の処分や地域の景観整備の一環として需要が高まっています。

老朽化した建物は、躯体の腐食・シロアリ被害・地盤沈下などが進んでいる場合があり、より慎重な施工計画が必要です。また、戦前～高度成長期の古い家屋には、アスベスト含有建材の使用が多くの箇所に見られます。

撤去後は、土壌汚染の可能性も調査対象となることがあります。新築予定がない場合でも、空き家解体補助金を活用できる自治体があり、地域の行政制度との連携も重要です。

30～100坪の古家で工期1～3週間が目安です。老朽度や敷地条件により変動します。