リフォーム・改修に伴う解体

リフォーム付帯解体とは、リノベーション工事の一環として、既存の仕上げ材・設備・不要な壁などを撤去する工事です。建物全体を解体するのではなく、躯体や一部の構造を活かしながら、改装対象エリアの内装・設備を効率的に撤去することが特徴です。

この工事では、保存すべき構造・躯体への損傷防止が重要であり、精密な施工計画が必要です。また、リフォーム後の新しい工事が直後に開始されることが多いため、搬出スケジュール、粉塵・騒音対策、廃棄物の迅速な搬出が重視されます。既存建物が老朽化している場合は、隠れた有害物質（アスベスト・PCB）の調査も忘れずに実施する必要があります。

既存設備の再利用や建材の選別処理も、リフォーム工事全体の効率性に影響するため、解体業者とリフォーム業者の綿密な連携が欠かせません。

戸建住宅の一部屋リフォーム（15〜30坪）の解体では3〜5日程度、複数階の改修では1〜2週間程度が一般的です。