内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁構体）を残しながら、内部の全ての造作物・設備・仕上げ材を撤去する工事を指します。店舗の営業中の改装、テナント退去時の原状復帰、リノベーション前の下地処理など、多様な用途があります。

工事の対象は、床材・天井・壁仕上げ、照明・空調・配管などの機械設備、ドアや窓枠などの建具、内部の間仕切り壁などとなります。これらを搬出しやすいサイズに細分化し、建材の種類別に分別を進めることが重要です。鉄スクラップ、アルミ、木材、石膏ボード、廃プラなど、建材による分別処理が環境保全の観点からも求められています。

既存の建物内で行われるため、粉塵や騒音、搬出ルートの限定など、空間的制約への対応が必要です。火災予防の観点から、仮設の安全管理も重要となります。

店舗面積50〜200坪程度の内装スケルトン工事では、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや搬出の効率により変動いたします。