古家付き土地の解体・整地

古家解体は、築30年以上の木造住宅を対象とすることが多いです。劣化が進んだ建物は、骨組みが脆弱である場合があり、通常より丁寧な安全確保が必要です。床の腐食・柱の蟻害・小屋組の劣化などは、重機の投入時期を左右する重要な要因です。

古い建物には確実にアスベスト含有材が存在する可能性が高いため、事前調査は必須です。廃棄物も多種多様で、戦後建設の場合は土壁・漆喰・瓦といった従来材料が多く出現します。これらは分別が複雑になる傾向があります。工事完了後、敷地は地盤調査を経た上で新築等に供されることが一般的です。

30〜150坪の古家を想定。劣化度合いにより工期は2週間〜1カ月程度が一般的です。