内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存の床・壁・天井・建具・配線・配管をすべて撤去し、躯体そのものを再利用する工事です。単なる破壊ではなく、躯体への傷を最小化し、後続の改装工事に支障をきたさないよう慎重に進める必要があります。特に賃貸物件では、躯体の復旧品質が重要な検収項目となります。

廃棄物は、木材・ボード類・金属・ガラス・混合廃棄物などに分別されます。建築年代によって石綿含有断熱材や古い配管材が出現することもあり、事前調査が欠かせません。狭い空間での作業となることが多いため、安全管理（足場・保護具・通路確保）と近隣配慮（音・粉塵対策）を並行して実施します。

数十〜数百坪のテナント・店舗が主対象。工期は50坪で1週間〜10日程度が一般的です。