アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体には、複数の居住者がいるまま工事が進行する場合と、事前に全戸転居完了後の工事との2つのパターンがあります。入居者がいる場合は騒音時間の制限、ライフラインの維持管理、安全通路の確保が重要な配慮事項です。

一般的には鉄筋コンクリート造またはプレキャストコンクリート造（PC造）が多く、躯体の強度が高いため重機による解体が主流です。各戸の給水・排水配管、電気配線、ガス配管などが複雑に入り組んでいるため、事前の図面確認と系統整理が施工品質に大きく影響します。

また、共用部分の廊下・階段・駐車場の構造、外壁断熱材・吸音材などの有害物質含有の可能性も考慮した調査が必要です。

延べ200〜800坪程度のアパートで工期3〜6週間が一般的です。階数、構造、入居状況により変動します。