アパート・共同住宅解体

共同住宅解体の特徴は、複数の住戸が存在することから、入居者の退去確認、残置物の把握が工事前段階で重要になる点です。解体予定までの間、他物件への転居支援や退去期限の設定が、スケジュール管理に直結します。

木造アパートの場合は戸建と同様の工法で進みますが、複数住戸の配置により足場設置範囲が広くなり、工期が長くなる傾向にあります。軽量鉄骨造の場合は躯体の強度が高いため、重機選定が重要です。

廃棄物分別では、各住戸から遺された生活用品・家具の処理も含まれることがあり、産廃の分類が複雑になることも想定されます。

20〜40戸程度の中規模アパートで工期3〜5週間が一般的です。入居者の退去完了時期が工期開始を決定する重要な要因です。